武漢：這類項目取消消防設計和竣工驗收消防備案！

9月23日，武漢市住建局發布《市城建局關于聯合圖審有關工作的通知》，主要內容如下：

1、取消建筑面積在300平方米以下的建設工程消防設計和竣工驗收消防備案。

2、“小微項目”由主管部門圖審窗口開具《不予受理通知書》，不納入消防設計技術審查和竣工驗收范圍。

下列建筑（或場所）的裝修項目界定為“小微項目”：

■建筑面積不超過500㎡的人員密集場所；

■建筑面積不超過1000㎡的非人員密集場所；

■建筑面積不超過2500㎡的丙、丁、戊類廠房；

■外立面裝修和戶外廣告。

3、聯合圖審：建設單位委托、圖審公司審查服務、建設主管部門支付費用并監管。

4、“多審合一”：由同一家圖審公司對同一項目的包括消防、人防、技防、勘察、園林等各專業在內的施工圖進行技術性審查。

文件原文

市城建局關于聯合圖審有關工作的通知

各區建設主管部門，各有關建設單位、各圖審公司：

根據《關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》（國辦發〔2019〕11號）、《關于促進政府采購公平競爭優化營商環境的通知》（財庫〔2019〕38號）的精神，以及《關于推進房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件聯合審查的實施意見》（鄂建〔2019〕2號）的要求，我局擬對《武漢市建設工程施工圖設計文件審查管理實施細則》進行重新編訂。在細則正式發布前，為保證聯合圖審工作有序銜接，現就聯合圖審有關工作通知如下：

一、聯合圖審工作

（一）聯合圖審采取政府購買服務的方式，由建設單位自主選擇具備相應資質的圖審公司開展聯合圖審，圖審公司不得與所審項目的建設單位、勘察設計企業有隸屬關系或者其他利害關系。

（二）建設單位、圖審公司、建設主管部門應簽訂項目聯合圖審三方協議，明確建設單位委托、圖審公司審查服務、建設主管部門支付費用并依法監管的責任和義務。

（三）實行“多審合一”。一個建設項目原則上委托一家圖審公司進行綜合性技術審查，即由同一家圖審公司對同一項目的包括消防、人防、技防、勘察、園林等各專業在內的施工圖，在合同約定的時間內按照有關法律、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行技術性審查。

（四）完成審查任務后，圖審公司應將成果文件資料進行整理歸檔。同時，將付款證明材料交市、區建設主管部門。

二、既有公共建筑消防設計審查工作

（一）對既有公共建筑進行改建（含室內外裝修、建筑保溫、用途變更），其改建后使用性質與建設工程規劃許可證明文件（建設工程規劃許可證制度施行前建設的老舊建筑，依據證明使用性質的房產證明文件）不一致的，建設單位應當提供規劃部門核發的同意其變更的《建設工程規劃許可證》或針對該項目出具的不需要辦理規劃變更的回函。

（二）“小微項目”由建設主管部門聯合圖審窗口開具《不予受理通知書》，不納入消防設計技術審查和竣工驗收范圍。

下列建筑（或場所）的裝修項目界定為“小微項目”：

1.建筑面積不超過500㎡的人員密集場所；

2.建筑面積不超過1000㎡的非人員密集場所；

3.建筑面積不超過2500㎡的丙、丁、戊類廠房；

4.外立面裝修和戶外廣告。

（三）取消建筑面積在300平方米以下的建設工程消防設計和竣工驗收消防備案。

（四）根據《武漢市城鄉建設局關于建設工程消防驗收工作的公告》，按照“四辦”（就近辦、網上辦、一次辦、馬上辦）要求，確保消防施工圖設計審查與驗收的一致性，市建設主管部門負責原消防支隊開展的消防設計審查、竣工驗收工作；區建設主管部門負責原消防大隊開展的消防設計審查、竣工驗收工作。

（五）報審資料清單詳見附件2。

三、建設單位應嚴格按照《關于落實工程建設項目配套綠地施工圖聯合審查工作的通知》（武項審改辦〔2019〕3號）的規定，工程建設項目配套綠地同步設計、同步送審，圖審公司應嚴格按照有關規定進行技術審查，不符合要求的，不得通過審查。

武漢市城鄉建設局

2019年9月18日

附件詳情：市城建局關于聯合圖審有關工作的通知