德陽四部門：已出讓土地項目，“裝配式”建設不低于這些標準！

2019-12-31 09:07:00 編輯：admin 瀏覽人次：人

“裝配式”建設

市級有關部門，各縣（市、區）住建局、發改委（局）、財政局、自然資源局，各建設、設計、施工、監理單位：

為認真貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，推動建筑業和房地產業綠色發展、轉型升級，根據省政府《關于推進建筑產業現代化發展的指導意見》（川府發〔2016〕12號）、《德陽市人民政府辦公室關于促進裝配式建筑發展的實施意見》（德辦發〔2017〕93號）文件精神，結合我市具體情況，經認真研究，現就已出讓土地項目執行裝配式建筑建設相關要求通知如下。

一、全市在2020年1月1日前已出讓土地但未明確裝配式建筑具體要求的項目，自2020年1月1日起（以《建設工程規劃許可證》獲得時間為準）應全面推行裝配式建設方式（含混凝土結構、鋼結構、木結構等），并按照不低于以下標準建設：

（一）民用建筑工程項目

當采用混凝土結構時，單體建筑裝配率具體要求為：

1. 計容單體建筑面積超過1萬㎡的公共建筑，裝配率不低于30%；其中主體結構裝配率不低于20%，內部裝修不低于10%。

2. 計容總建筑面積等于或大于10萬㎡的居住建筑項目，裝配式建筑面積不低于項目總面積的30%，單體建筑裝配率應不低于30%；其中主體結構裝配率不低于20%，內部裝修不低于10%。

當采用鋼結構體系時，裝配率不低于50%，當采用木結構時，單體建筑裝配率不作具體要求。

涉及國有投資的建設工程項目，其總裝配率在上述標準基礎上提高5%。

計容單體建筑面積低于1萬㎡的公共建筑和計容總建筑面積小于10萬㎡的居住建筑項目（以《建設工程規劃許可證》面積為準），如果土地出讓時未作要求的，可以不做裝配式設計，如果建設單位主動采用裝配式建筑建造的項目，可以按照“德辦發〔2017〕93號”文件享受相關優惠政策。

（二）工業建筑工程項目

當采用混凝土結構時，單體建筑裝配率應不低于40%（2020年1月1日起不低于50%）。

當采用鋼結構體系時，裝配率不低于50%，當采用木結構時，單體建筑裝配率不作具體要求。

二、全市新出讓土地必須嚴格執行“德辦發〔2017〕93號”、“德建發〔2018〕410號”及“德建發〔2019〕113號”文件相關規定。