屋面工程驗收中的這些質量問題如何防治？

屋面工程驗收中的質量問題

1. 屋面保溫層及找平層排氣道（管）做法不當，起不到排氣作用。

2. 女兒墻泛水收口、伸出屋面管道根部等的防水構造做法不當。

3. 屋面水落口周圍排水坡度不當，積水。

4. 防水保護層開裂，分格縫灌縫粗糙等。

上人屋面通氣管不牢固、不垂直

排氣孔距屋面高度以及防水上返高度均不足25cm，不符合規范要求

上人屋面通氣管高度不足2m，防水上返高度不足25cm

修補效果差

屋面保護層起砂嚴重

屋面保護層界格不到位

屋面排氣道分界格不到位

問題防治

1. 屋面保溫層排氣做法：

1.1 排氣管間距宜為6m，縱橫貫通，并同與排氣口相通。

1.2 排氣管每36m2宜設一個排氣口，應設置在結構層上，管壁應設排氣孔，排氣口應設在排氣管交叉處。

2. 女兒墻泛水、壓頂防水處理應符合下列要求：

2.1 女兒墻為磚墻時，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下；

女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓入槽內并用壓條釘壓固定，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的高度不應小于250mm。

2.2 女兒墻為混凝土時，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤450mm，并用密封材料封閉嚴密。

3. 伸出屋面管道根部的防水構造應符合下列要求：

3.1 管道根部500mm范圍內，砂漿找平層高出30mm坡向周圍的圓錐臺。

3.2 管道根部周圍做附加層，寬度和高度不小于250mm。

3.3 防水層貼在管道上的高度不應小于250mm。

3.4 附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封口。

4. 屋面水落口周圍500mm范圍內應加大坡度，坡度不應小于5%。

5. 防水保護層應設置分格縫，水泥砂漿保護層分格面積應為1㎡，細石混凝土保護層分格面積不應大于36㎡，板塊材料保護層分格面積不應大于100㎡。

6. 分格縫寬度宜為10～20mm，深度同保護層厚度，縫內應填嵌瀝青瑪蹄脂等防水密封材料。

屋面水泥砂漿分隔縫順直

屋面水泥砂漿保護層無空鼓、裂紋、麻面、脫皮、起砂等缺陷

分格縫清晰通順，排水天溝弧度自然

混凝土墩座泛水弧度統一美觀，蓋板頂部坡度明顯、排水通暢

完成面色澤一致，接縫均勻

出屋面管道高度一致，處理美觀