慈溪文化商務區簽約龍騰打造工程項目管理系統

      慈溪市文化商務區是慈溪市最早謀劃確定的中心城區改造更新重大板塊，位于中心城區東北部，區塊范圍東至新城河東岸、南至北三環路、西臨五灶江、北靠中橫線，總用地面積約2266畝，規劃總建筑面積295萬平方米（其中地上200萬平方米，地下95萬平方米），共有建筑項目46個、市政配套項目7個，建筑63幢。建成投用后居住和就業人口將達到三萬人以上，是未來慈溪新城。

      龍騰政府投資工程項目管理系統致力于打造全過程項目管理流程，從項目前期到項目決算全方位的信息化管理，以進度、投資、范圍為抓手的三維項目管理思路，實現智慧建設。

   簡介：

　　慈溪市文化商務區在功能定位上，文化商務區以文化功能為核心，以辦公、商業、居住復合型城市功能為基礎，是未來慈溪的城市客廳、精神符號和財富中心，將承載起文化展示、商務辦公、商業金融、生態居住和休閑娛樂等功能。

　　在空間布局上，文化商務區形成了“一心兩軸五區”的規劃結構。“一心”，指以一組公共文化建筑為標志的文化核心區。“兩軸”指新城大道都市景觀軸和新城河濱水景觀軸。“五區”指文化核心區、商務辦公區、綜合商業區、酒店會所區和生態居住區等五大區域。

　　文化核心區塊位于潮塘江兩側，布局了“一院四館三中心”（慈溪大劇院、科技館、博物館、城市文化展示館、體育健身館、青少年活動中心、婦女活動中心、群眾文化活動中心），總用地面積317畝，總建筑面積18.33萬平方米。

　　商務辦公區塊位于新城大道兩側，是我市打造的最大體量的總部經濟區塊，主要為“慈溪人經濟”提供總部平臺、商務基地、轉型載體，共規劃布局了38幢商務大樓，總用地面積518畝，總建筑面積178萬平方米。

　　綜合商業區塊包括聯盛國際商業廣場、創意水街和湖中島三個項目。其中聯盛國際商業廣場位于文化商務區西南角，用地面積85畝，建筑面積13.8萬平方米；創意水街位于中央廣場東側，用地面積38畝，建筑面積3.0萬平方米；湖中島靠近四江口東岸，用地面積25畝，建筑面積0.4萬平方米。

　　酒店會所區塊沿新城河西岸南、中、北位置各規劃了一個酒店會所項目，分別為地標酒店、會議中心酒店和商務接待中心。其中地標酒店用地面積28畝，建筑面積18萬平方米；會議中心酒店項目用地面積43畝，建筑面積8萬平方米；商務接待中心用地面積41畝，建筑面積2.4萬平方米。

　　生態居住區塊充分發揮文化商務區水生態景觀優勢，在潮塘江南北兩側各布置了一塊住宅用地，分別為恒元·悅城花園一號和恒元·悅城花園九號。悅城花園一號用地面積98畝，建筑面積21萬平方米；悅城花園九號用地面積91畝，建筑面積21萬平方米。

　　此外，文化商務區內還規劃了完善的市政基礎設施配套項目。包括市政道路、橋梁、廣場、綠化等。至2012年底，區域內45個項目除地標酒店外可全部開工，其中25個項目主體結頂，區域形象初步顯現，計劃2013年開園，“十二五”全部建成投用。