政府投資項目建設單位組織結構規劃

科室名稱

相關職能

總工室

負責收集和研究與工程建設有關的政策、法規和技術標準。負責重大項目建設方案的可行性、必要性研究，確定項目建設標準、規模；負責組織落實重大項目各階段、各專業圖紙的設計與改進，組織審核施工圖紙質量，優化施工方案。負責解決工程設計、施工中的重大技術問題。負責組織各類各級項目管理人員技術培訓。

前期科

負責辦理工程項目的用地許可、規劃許可、環評、消防等報批、核準手續；負責組織落實工程的項目建議、立項、可行性研究、地質勘察、方案設計、施工圖設計與審查；負責辦理施工報建、質量監督與安全監督登記等手續；協助做好各項招投標及政府采購工作；負責供水、供電等現場三通一平工作，負責做好與有關征地遷拆部門的對接協調工作；負責組織設計、施工、監理等單位的施工圖紙技術交底及合同交底。

工程科

負責項目施工全過程的組織、管理、協調、監督，管理現場質量、安全、進度、造價與廉政；負責辦理工程變更與現場簽證手續；負責重要材料和設備的選型；處理和解決工程技術問題；審核工程進度，編報工程進度報表；協助做好項目結算工作；負責對設計、施工、監理、政府采購等合同的履約行為記錄及考評。負責組織竣工驗收；負責經辦項目的技術資料的收集、整理、歸檔工作；負責辦理接管、移交手續；協助做好竣工財務決算工作；負責監督承包人履行工程保修義務。

造價管理科

負責工程招標與政府采購等管理；負責合同管理，建立并動態管理標準合同文本庫，負責組織履約考核。負責工程造價管理，控制項目投資。協助編制投資估算，負責組織編審工程預算，負責審核工程結算、工程進度款、工程變更與現場簽證等，并報有關部門審批。

財務科

負責基建財務核算與管理，負責對參建單位的資信證明與各項保證金的管理；根據工程概算進行工程資金管理，審核、撥付工程進度款及工程其他費，按項目進度要求，定期向使用單位和區有關部門上報資金計劃、工程進度和資金使用情況。負責編制竣工財務決算，并報有關部門審批；辦理產權登記和資產移交手續。負責局內部財務管理，負責勞資管理。

綜合科(紀委)

綜合協調和管理局機關各項行政事務。負責機關文電、會務、文秘、信訪、信息、考核、督查、接待、后勤、檔案、保密等行政管理及黨務、紀檢、人事等工作；協調開展局內工會、共青團、婦委會等工作。

負責對局內重點崗位、重要環節、重點對象的監督，負責組織實施黨風廉政建設與干部隊伍建設；負責組織實施績效考核與綜合考評；負責監督管理廉政保證金。

負責投資計劃與統計管理；配合有關部門編制政府投資項目的中長期建設規劃和年度計劃；負責組織實施工程項目管理信息化建設。

科室名稱

相關職能

拆遷土地部

執行上級部門有關國有土地及集體土地上房屋拆遷、安置的政策和法規，擬訂和完善全區房屋拆遷、安置有關政策規定；負責全區房屋拆遷、安置年度計劃編制、有關手續報批、經費審核結算等工作；負責全區房屋拆遷、安置工作的指導、協調和監督，協助大榭街道解決房屋拆遷、安置工作中遇到的問題；負責全區房屋拆遷、安置總體情況的檢查、匯總、通報和信息交流；負責房屋拆遷安置政策的宣傳及人員的培訓，提供房屋拆遷、安置有關政策的資詢服務；承辦與房屋拆遷有關的信訪事項；承辦管委會交辦的其他事項。

資產運營部

負責標準資產配套用房租金、物業管理費、能耗費的收取工作，保持物業管理綜合成本收支平衡；資產日常維護維修和管理工作，做好維修計劃制訂、維修實施及維修費用預算等工作；資產租賃進駐、退租、交接等工作；負責對物業公司的管理和項目交付后的相關工作，配合做好房產銷售交付工作；

投資部

負責本公司投資項目、BT項目、參股項目的管理資金、投資進行管理。

相關組織建設案例

梅山島開發投資有限公司

綜合管理部/投資管理部/財務部/工程一部/工程一部/工程一部

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總師室/辦公室/計劃開發部/采購合同部/工程建設一部/工程建設二部/預算部/財務部

北侖區建筑工務局

綜合科（紀檢監察室）/技術管理科/財務科/投資管理科/工程一科/工程二科/工程三科/工程四科

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綜合辦公室（財務科）/工程管理科

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辦公室（財務科）/前期科（總工室）/建筑科

平湖市城市發展投資(集團)有限公司

辦公室/計劃財務部/投資開發部/質量安全部/城市改造部/資產經營部

寧波濱海新城建設投資有限公司

綜合管理部/工程一部/工程二部/投資造價部/財務部